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一、《民法典》（自2021年1月1日起實施）房產分割問題有什么規定1、房產如何分割？《婚姻法>司法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。2、婚內房屋贈與，離婚財產如何分割《司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方...

夫妻雙方離婚時，許多夫妻都會由于房產的分割而發生爭議。我們知道，目前在我國房產是一項十分重要的資產，一些大城市的房產都有保值與升值潛力，因此離婚后房產如何分配也被許多人所關注。那新婚姻法房產規定是怎樣的?律霸小編在下文中提供了相關內容，一起來了解一下吧。一、新婚姻法房產規定是怎樣的?根據規定，由一方婚前承租、婚...

我們國家對于繼承有專門的繼承法，而繼承法中所列舉出的遺產的范圍中就包括了房屋，房屋繼承也是在遺產繼承中最常見的。進行房屋繼承是需要按照繼承法的法律規定來進行來繼承房屋的，那么房產繼承法律規定有哪些內容呢？律霸小編邀請您從下文中進行了解。 一、房地產繼承的概念以及繼承權關系發生的條件 房地產繼承，同其它遺產繼...

【為你推薦】 租房合同 租房協議書 房產證上加名字 房屋買賣合同糾紛 房屋兩證 征地補償 拆遷補償標準　　房產交易通俗地講就是指房屋轉讓銷售，在房子轉讓時土地證也是也要過戶的，因為房屋產權證與土地使用證是證明業主合法權益的必備證明，由于買賣，繼承等原因變更產權人后，那么進行房產交易所需要的各種證件有哪些，下...

在我們的日常生活中，大家可能都會買房，或者有的做房地產交易，但是，根據我過關于房地產相關法律規定，我國公民在進行房地產教的的時候會根據房地產交易的具體請款，以及交易的內容，到相關部門辦理房地產交易手續，并上交一定稅款，那么，房地產交易流程是怎么樣的呢?小編為您整理了以下內容：一、房地產買賣的基本流程[要　　點]...

房屋作為一種不動產，它是可以進行買賣的。一般情況下，我們印象中的房屋買賣方式就是中介看房買房，但其實，房地產交易的方式并不是就此一種。如果在平時大家能多了解一些房地產交易的相關知識，也會在以后有相關的需要時不至于太被動。律霸小編將在下文中為您整理了房地產交易的方式以及交易原則，希望可以幫助到您。 一、房地產交易...

隨著時代的發展，人們逐漸變得富有起來，從而開始有資金買自己的房子。不過，在買房子的時候，也會有很多事項是需要注意的。有些人買房是通過中間商來買的，那就肯定要簽訂相關合同的。其實，和房地產中介簽的合同也叫做房地產居間合同，一起和小編來詳細了解一下吧！ 房地產居間合同 房地產居間合同也稱為房地產中介合同、中介服務合...

當代社會，房地產買賣在我國是十分常見的一個行為，因為現在每個人結婚幾乎都要首先購買一套房產，因此在購買房屋的時候需要簽訂相關的購買合同。那么，房地產買賣合同模板在我國是怎樣進行規定的?那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。 一、房地產買賣合同范本 甲方(出賣方)：乙方(買受方)：丙方(居間方)：根據...

自2008年以來，我國房屋的價格一直飛漲，房地產行業也是蓬勃發展。以致現如今中國房價虛高，房屋入住率不高。為了穩定物價，國家對房地產行業進行相應的宏觀調控，而稅收是宏觀調控的重要手段。現如今在房地產行業有各種各樣的稅收，下面我們將對房地產營業稅怎么算進行相關了解。 一、房地產業營業稅的征稅范圍 房地產業，是...

近幾年，房價漲的比較多。房地產商開發樓盤，也是從銀行貸款的較多。我們總感覺，給房地產商貸款，數額多、風險小是不是利率就優惠的多。實際上，房地產開發貸款期限一般不超過三年，而房地產開發貸款利率并沒有什么優惠政策，相反還會在基準利率上上浮。 一、房地產開發貸款 房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于住房、商業...

隨著人們的收入逐漸增加，人們對于購置房屋的欲望也愈漸增強，所以面對現如今房地產業的蓬勃發展，房地產商也加快速度建造房屋。隨之而來的各種問題也不斷增加。房地產商在承包地皮建造房屋的時候多數是選擇貸款來進行的，那么房地產開發貸款期限是多久呢?下面跟隨小編一起了解一下有關的問題吧。 一、貸款種類 按照開發內容的不同...

本文主要是介紹房地產開發貸款管理辦法的主要問題以及與之有關的一系列法律問題。那么，房地產開發貸款管理辦法爭議案件基本要素包括什么呢？以下律霸網站小編為您作出了簡要介紹房地產開發貸款的相關法律問題。 中國銀行房地產開發貸款管理辦法 (試行) 第一章總則?第一條 ??為支持我國商品房開發和經營，加強對房地產貸款的管...

雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的，可能有的人認為其中的條款規定，已經不再適用當下的情況，但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在，我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人民共和國城市房地產管理法 第一章 總 則第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，...

由于現在土地資源的稀缺，為了讓土地資源可以更加合理的被運用，同時也為了能夠更加有效的管理國家的土地資源，所以國家出臺了有關房產、土地的相關管理辦法，下面給大家簡單介紹一下城市房地產管理法司法解釋的主要是什么樣的呢?第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的...

隨著我國營改增的全面實施，所有的營業稅的應稅項目已全部繳納增值稅，營業稅也正式退出我國稅法的舞臺。在以前，房地產交易是繳納的營業稅的，現如今，房地產便應該繳納增值稅，那么，房地產增值稅計算方法是怎樣的呢，這將在下文詳細介紹。房地產企業在實際經營活動中存在多種經營模式，由于影響因素較多，會有多種增值稅的特殊情況...

最新城市房地產抵押管理辦法全文有哪些內容？最新城市房地產抵押管理辦法全文對于房產抵押的哪些方面作了相關的規定？最新城市房地產抵押管理辦法全文對于城市房產抵押有哪些限制？(1997年5月9日建設部令第56號發布，2001年8月15日根據《建設部關于修改的決定》修正) 總則 第一條為了加強房地產抵押管理，維護房地產...

房地產開發商五證是房地產公司對土地使用、開發及交易的憑證，謹慎的購房者在購房之前一般會要求查看房地產公司的“安全許可證”，也就是我們俗稱的開發商五證，以保證購房者的利益受到法律的保護。那么房地產開發商五證是指什么?開發商五證具體是指哪五證?律霸小編來為您解答上面的問題。五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設...

買房子的時候總是會有各種各樣的問題，可能您需要收到各種證才能證明房屋是您合法使用的，這時候有人可能會問土地使用權證和房產證到底有啥不同？就由律霸的小編來詳細解讀下這兩證的不同。《國有土地使用權證》表示對這塊土地有使用權的證明。由購房者取得的房地產權證，對符合規定的申請。《房地產權證》是在房屋竣工驗收之后...

眾所周知，為了體現土地的效用價值，同時另一方面也是出于對土地的保護，我國對于土地的使用方面來說是有著具體的年限規定的。在不同的土地領域對于年限的標準也會有所差異。關于房地產土地使用年限為多少該問題在下文中就給出了分析說明。房地產土地使用年限為多少?土地使用年限的規定：一、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。...

房地產評估收費標準 國家計劃委員會、建設部于1995年7月17日以計價格[1995]97號文頒發“國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知”。此通知規定以房產為主的房地產價格評估收費標準“分為七檔”按資產金額大小分收費檔次，詳見附表： 房地產價格評估收費標準計算...

房地產抵押登記要件　 根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權證書或者房地產權證書； (4)...

合同編號：_________ 甲方(委托人)(出賣人)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 【營業執照注冊號】【身份證號】：_________ 【法定代表人】【本人】：_________ 聯系電話：_________ ...

在即將過去的XX年，整個公司的經營情況不盡如人意，除還在經營的旗艦店外，另外3個門店都關了門，但靠炒房又賺回50萬元。這是濟南一房產中介負責人黃*(化名)的年終總結。關門歇業是無奈之舉22日晚，當經濟導報記者來到黃*的辦公室時，他正忙著修改年終總結。他說：“總的看來，這...

甲方（賣方）：_________　　 　　 乙方（買方）：_________　　 　　 中介機構：_________　　 　　 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。 　　 第一條　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙...

　賣方：_________ 　　營業執照號碼：_________ 　　開發企業資質證書號碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　買方：_________ 　　法定代表人：________...

立房地產買賣合同人 　　 賣方（甲方）： 　　 買方（乙方）： 　　 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 　　 第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的...

廣東省房地產買賣合同 ? ? 廣東省房地產買賣合同（適用于二手樓買賣）［適用買方］ 甲方（轉讓方）：????????? ? 姓名：????????? ? 國籍：????????? ? 身份證號碼：...

甲方：＿＿＿＿＿? 　　 地址：＿＿＿＿＿? 　　 乙方：房地產中介代理有限公司? 　　 地址：＿＿＿＿＿? 　　 甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和? 國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營...

(　　)房買賣契字　　號　　　　　　 　　 甲方(賣方)： 　　 立契約人 　　 乙方(買方)： 　　 由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)　　　　，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。 　　 　　 一、甲方自愿將坐落...

2012年是房地產市場注定不平凡的一年，而我也是在這不平凡的一年里進入這個不平凡的行業。越是在這樣艱難的市場環境下，越是能鍛煉我們的業務力。從一個對房地產一無所知的門外人，到一個專業的置業顧問，在這一年多的時間里，收獲頗多，非常感謝公司的每一位同仁、組長和領導。 工作在銷...